關于建材二期的承建競標會，八月底在安投的會議室進行的，這是安投第一次迎來這么重要的會議。
參與競標的就是大柱他們成立的新城建筑公司，還有就是一建二建。
參會人員除了向暖，梁沖，以及兩個副總外，再就是大柱，以及一建二建的項目經理。
萬盈跟趙玉春倆記錄會議內容。
這個會議不算太正規，與其說是競標，還不如說是內部商討。
一建二建作為省里的掛名企業，全省叫得上名號的工程基本都有他們參與承建的身影。
之前C市沒什么太好的項目，叫他們去他們都不高興去，但這兩年C市在安省非常活躍，知名度也上來了一些，尤其是建材城的一期工程非常成功，所以一建二建就想承建這個項目。
畢竟安省的幾個還不錯的城市，那些叫得上名號的建筑都是他們承建的，以后肯定也不能例外，這是事關他們牌面的問題。
但他們提交給向暖的報告，向暖這邊是不太滿意的，倒不是不滿意他們的專業。
相反，他們提交的企劃書，比她做的都好。
對于C市建材城二期的項目，一建二建都提交了計劃書，洋洋灑灑好幾頁紙，寫的非常好。
但字里行間總透著一股高高在上的味道，總結起來就一意思：這個項目能得到我們的青睞，那是你們的造化。
那種高高在上的態度，讓向暖有些不爽。
現在早就是買方市場了，已經不是十幾年前的供方市場了，他們這么拽，是時候讓他們看看外面的變化了。
所以今天這個會議，向暖還是通知了他們，她要讓他們知難而退。
向暖做了前面的鋪墊性發言，簡短的說了下C市建材城二期項目的整體規劃。
二期項目占地兩百五十畝，預計商鋪占地一百五十畝，剩下的一百畝的空地，是打算用來建物流園的。
這是她帶著一群人去C市調研的時候重新做的規劃。
一樓預計有商鋪一百八十個，二三層樓也是商鋪的規劃，不再跟一期那樣可以當住宅了。
二三層樓的改變以及新增的物流園都需要錢，這樣一算，前期的投資要多個百把多萬。
這也是一建二建打這個項目主意的重要原因之一，加上一個物流園，那二期的工程量可比一期要大多了，以后肯定能成為C市代表性建筑群。
向暖把這些都說了一遍掃視了眾人一眼后道：“這個物流園，本來不在規劃當中，但是上次我去實地考察了后發現那邊的運輸是個大問題。”
“如果不解決這個問題，那后面等二期竣工投入使用后，運輸將會成為一期二期發展的最大阻礙，也會成為開發區的阻礙。”
“目前C市的運輸主要還是走水路，但有些城市，水路無法到達的，還是會走陸路，我們要提前把必然會出現的問題解決了，那后面才會如魚得水，一勞永逸。”
眾人聞言紛紛點頭。
一建的項目經點頭附和道：“陶總看待問題十分長遠，是我等所不能及的。”
二建的項目經理聞言也跟著附和。
向暖禮貌的跟他們交談了兩句后話鋒一轉：“因為我們前期調查不足，漏掉了物流園這塊，所以前面說的資金可能會不夠。”
“我跟C市那邊的領導溝通過，他們表示如果再投資一百萬，他們財政會有些困難。而我們安投這塊，說實話，也才開始，也不敢一下子就把這么多的錢砸下去。”
“一個人承擔的才叫風險，一群人承擔的，那就是紕漏，小問題，好解決。”
幾個人都沒說話。
向暖看著一建二建的兩個項目經理：“至于誰承建C市建材城二期工程，其實對我們安投來講，都一樣，只要質量好，按時交工，誰來承建我都可以。”
“剛才我也說了，因為前面規劃的失誤，沒有把物流園計算進去，所以這個錢，暫時可能要承建單位幫忙墊付一點。”
一建二建的項目經理都露出了驚訝的神情。
從來沒聽說還要他們承建單位墊錢的，這也太離譜了一點。
“陶總，我們單位都沒有這個先例啊。”一建的項目經理很委婉的拒絕了。
二建的也跟著附和：“不但沒有這個先例，就是整個行業，也沒有要承建單位墊資的事情啊，可不能開了這個不好的先例。”
他們是掙錢的，可不是貼錢的。一旦貼錢了，那后面將會給他們帶來無窮盡的道麻煩。
向暖點頭：“我很能理解你們二位的意思，我剛才也說了，C市財務那邊，暫時沒有錢再投入進來，而我們安投這邊暫時也沒有更多的錢了，但物流園的項目，也是刻不容緩，不能耽擱的。”
那兩位都露出了一臉你在搞什么的表情，你這計劃怎么還能隨隨便便更改呢？沒錢你投資什么項目啊！
一建的項目經理想了想道：“我覺得的這雖然是一個項目，但可以分成兩個部分，可以先建二期，至于物流園，可以等回收部分現金后再來開發，這樣也是來得及的。”
向暖搖頭：“來不及的，一期目前進出的車輛就不少了，每天要運走的貨物也很多，這個物流園，不是給二期服務的，而是給一期二期共同服務的，以后可能還會有三期四期甚至整個開發區，到時候這個吞吐量是非常巨大的，所以這個物流園，必須要同步進行，刻不容緩。”
這個也是實話。
隨著公路的發展，高速的四通八達會逐漸取代水路運輸，如果這個時候不把物流園規劃好，后面運輸這塊，絕對會成為建材城最大的問題。
二建的項目經理看著向暖，自然是聽出了她話里的意思。
這是想白嫖他們啊。
那肯定不行，他們又不是沒生意做的私人小建筑隊，怎么可能將他們的地位放的這么低。
于是，兩個一起看向了大柱。
一建的項目經理看著大柱，意有所指地道：“我們搞建設的，吃的是手藝這碗飯，掙的也是辛苦錢。”
二建的項目經理點頭，也看著大柱道：“我們能理解陶總的難處，但是我們這一行也有我們這一行的規矩，規矩不能破。”
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