【而且能在這里拿下越多的店鋪越好】
周平安苦口婆心的交代小老弟道。
雖然現在國內的商業地產不值錢,但那也要分地段。
就比如魔都的南京路,淮海路,京城的王府井,和這條簋街。
甭管以后電商怎么發展,這樣地段的商鋪,永遠是一鋪難求。
不光是租金極貴,售價也同樣高得離譜。
而且要說價格貴,那這簋街,肯定是這四條街里最貴的。
因為這條街,也是客流量最大的。
不夸張的說,這簋街就是京城夜生活的晴雨表。
一到晚上,夜生活開始,京城各路夜貓子,甭管前半夜是在三里屯,還是在后海的酒吧。
只要哈皮完事,一說到吃宵夜,那最后肯定還得來這。
因為整個京城,能通宵營業,并且能保證質量的,也就只有這。
這也造就了這條街的地價是寸土寸金。
而這樣投資這條街的機會,就只有十幾年前那一次。
也正是因為那次改造,施工斷斷續續持續了兩年。
導致很多原來的商戶,失去了信心,紛紛選擇出售店鋪。
才造成了這條街成氣候以來,最大規模的一次換手。
在那之后,這條街上就極少有商鋪流通出來。
即便是有,也是還沒等上網掛牌,就被人搶購一空。
交代完這些,周平安又是話鋒一轉。
【另外關于那導航網頁,既然那姓麥的網管,不愿意把網頁賣給你】
【那咱們就自己做一個導航網頁,反正這網頁也沒什么技術難度】
【趁著現在是假期,你有空的時候,也要提前學習一些計算機方面的知識】
【這也算給你打個基礎,一個網頁的編程不算什么難事兒】
【街邊隨便找個編程培訓,他們就能教你】
【我這里先把這種導航網站的技術核心,告訴你……】
這導航網頁可是一塊肥肉,周平安可沒打算放過。
既然對方不愿意投誠,那就讓小老弟自己開發一個好了。
反正這玩意,對于現在的他來說,也沒啥技術難度。
無非就是在一個空白網站上,加入各種網站的鏈接。
把技術要點告知了小老弟,只要他用心學。
要不了幾天,他就能編出一個頁面整潔,還用的網頁出來。
但這導航網頁成功的關鍵,不是在編寫,而是在于推廣。
【除了這個網頁之外,你還可以開發一個網管系統】
【使用這套系統,各家網吧就可以大大節省管理的難度】
【減少算錯帳的幾率,大大提升網吧的運營效率】
周平安隨手,又把自己查到的另外一種非常有用的技術,教給了小老弟。
原來在這幾天查資料的時候,他發現在當年,網吧的管理可是非常落后的。
大家去上網,可不像現在,拿出身份證登記,然后開機就OK了。
當年上網,雖然不要身份證,可你卻要找網管來開機,然后網管還要手寫機器號。
記下你要上網的時間,然后先收費。
而那時的網吧生意又及其火爆,于是就經常會有很多人等機位。
最后爭搶機位,導致打架的事件發生。
甚至還有網管粗心記錯時間的,少收費,多收費的事情,都時有發生。
這就大大降低了網吧的運營效率。
這樣混亂的情況,一直持續到03年左右。
隨著各種網吧管理系統上線,這種混亂的局面才得以解決。
而小老弟所處的時間段,才是2000年。
剛好是國內網吧行業井噴的時代,但網管系統,那時候還沒影呢。
很多人根本都不知道網管系統是什么。
【這種網管系統,主要可以讓網民,自己在線上充值】
【并且查詢上網時間,自動開機,自動退出結賬】
【甚至以后,還可以在里面加入點餐,呼叫等功能……】
周平安把后世各種司空見慣的網管系統的功能,給小老弟解釋了一遍。
這種系統,在現在是爛大街了,但在當時那絕對是非常超前的存在。
任何一個網吧要是安裝了這套系統,那絕對可以是如虎添翼。
而周平安之所以教小老弟編寫這套系統,那目的可絕不僅僅是為了賺錢。
而是為了推廣他的導航網頁……
【這套網管系統編寫出來后,你可以通過大強哥,向那些網吧老板推廣】
【他買電腦的,肯定認識很多網吧老板】
【你可以通過他拿到這些老爸的聯系方式……】
【而這套系統的好處非常明顯,一來可以減少網吧管理者的工作量】
【甚至大型網吧使用這套系統,可以節省網管,節省開支】
【其次就是大大提升網吧的運營效率,相信網吧老板們會喜歡這套系統】
【但關鍵還是看價格,你可以采取按月收費的模式】
【比如一個網吧,一臺電腦,一個月收費十元】
【相信這癢的價格,那些老板應該會接受的】
周平安幾乎是手把手的在教小老弟做這門生意。
小老弟這一步要是走成了,那對于他今后進入互聯網行業,絕對是開了個好頭。
雖然秀水街那邊的生意,對小老弟很重要。
但互聯網這個圈,在未來二十年,那可是一條黃金賽道。
所以周平安自然不能讓小老弟錯過。
而這個網管系統,就是周平安查閱各種資料后,發現的最好的切入點。
那時候國內互聯網行業正處于快速增長期。
但中冠村賣出去的那么多電腦,幾乎百分之九十都是被人拿去開網吧了。
而這網管系統,在國內技術成熟,并且被網吧大面積采用,那還是兩三年后的事。
這次周平安要做的,就是讓小老弟把這個進程提前。
早一步把這網管系統研發出來……
這玩意,在剛開始推出來后,確實還能賣錢。
可再過幾年,等各種各樣的網管系統紛紛冒頭之后,那就根本沒法賺錢了。
可即便賣軟件不能賺錢,但卻依舊有不少公司研發這套系統后,免費給網吧使用。
為啥?
人家就是要用這網管系統,捆綁你所有網吧的電腦。
然后在借機打廣告……
這也是周平安教小老弟開發這套網管系統的目的。
其實他并沒指望,靠著網管系統賺多少錢……
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