吳小兵知道，售賣整片小區是大事，陳志超肯定還沒法做主。
他肯定也得知道自己的身份后，才能跟領導報告，不然到時候自己走了，陳志超也沒法跟老板交差。
想通后，吳小兵直接掏出一張名片遞了過去。
“龍騰集團，吳小兵。”
“龍騰集團！”一聽到這個名字，陳志超不禁發出一聲驚呼。
雖然龍騰集團在光明縣只有兩家飯店，還有二三十家火鍋店和燒烤店，可龍騰集團的名氣，絲毫不比光明縣任何的商業巨頭低。
這飯店開業才一年光景，就成為了皖省最頂尖的飯店。
并且生意十分火爆，可謂是日進斗金！
而能將龍騰集團開到這樣的規模，那想來是具備購買能力的，陳志超強行按捺下內心的激動，讓吳小兵稍等，便到外面去打通了總經理的電話。
接到陳志超的匯報后，總經理也不敢擅作主張，而是立馬打通了董事長的電話。
幾分鐘后，陳志超小跑著回到了會客廳，沖著吳小兵笑道：“吳總，請您稍等一下，我們董事長二十分鐘后就能趕到這里。”
“好，沒事。”吳小兵輕輕點了點頭。
不到二十分鐘，便有一名身穿西服的中年男子走了進來。
看到吳小兵后，這中年男子一臉熱情笑容，震聲道：“吳總您好，我是陶福天，久仰吳總大名，想不到能在這里見面。”
“哪里，我就是個名不見經傳的小人物罷了，陶總您才是光明縣鼎鼎有名的大人物！”吳小兵客氣道。
“來，快請坐。”陶福天招呼了一聲。
“吳總，您飯店里的飯菜，可真是讓人難以忘懷，現在不管我招待什么客人，都是訂您那里的包廂。”
“陶總您喜歡我們飯店的菜品，那真是我的榮幸。”吳小兵客氣道。
見吳小兵沒有主動提購買小區的事，陶福天只能率先提起：“吳老弟，我聽下面的人說，你對我們集團開發的青秀別苑有興趣，就是不知道你打算拿下多少？”
聞言，吳小兵知道正題到了。
“這就得看陶總您的誠意了。”
“只要價錢合適，那我就全盤接下，要是談不攏，就隨便買幾套做員工宿舍。”
陶福天仔細打量著吳小兵，心下盤算著吳小兵購買的幾率。
但是吳小兵面色平靜，沒有表現出任何內心的想法。
心下不禁感慨吳小兵的心性。
陶福天沉吟半晌后，說道：“青秀別苑總面積有三十五萬平，建筑面積有二十點三萬平，平均每棟樓十五層。”
“我大概給你算一下，總建筑使用面積起碼有兩百七十萬平，每平米算你五千，就是將近一百三十五億的營業額，你認為我賣給你多少合適？”
聞言，吳小兵強忍住要罵人的沖動，嗤笑道：“陶總，恕我直言，你這片小區建設的位置，是真的雞肋啊，比縣里的外環路還要遠。”
“甚至某些靠近縣城的村鎮，都比這里到市區要來得快。”
“可以說，這里跟鄉下沒一點區別，也就是小區的樓盤比村里的自建房高了點，大了點而已。”
“現在你們對外的售價，一平米還不到四千，怎么到我這里就五千了？”
“而且你們這里還沒有任何的配套設施，不管是商場、銀行、醫院等等這些基礎設施一個都沒有，更別說什么電影院、ktv還有娛樂會所這些休閑娛樂的地方。”
“記得青秀別苑是今年八月份開盤，現在已經快十月份了，不知道截止到目前賣出去多少套了？”
吳小兵一點不客氣說道：“陶總您要是誠心想出手，這樣子算價錢也太沒誠意了！”
聽吳小兵這肯定的口吻，便知道這小子已經做過詳細調查。
陶福天厚著臉皮笑道：“吳老弟，你這么說可就太見外了。”
“超市和醫院這些基礎設施要建起來還不容易？”
“只要有人愿意住進去，很快都會有了，都是細節小問題，至于價錢，你先開個價，但不能太低了，不然我就留著自己賣了！”
“三十億！”吳小兵直接開價。
“三十億？你可真敢說啊！”
陶福天沒忍住，直接喊道：“這樣子算下來，每平方才一千多，合著我蓋這片小區費力不說，還得倒貼錢？”
“嘿嘿，那就請陶大哥你開個實在的價錢，讓咱們雙方都能接受的，大家都想掙錢，你也不能用賣不出去的價錢賣我吧？這樣我沒錢掙啊！”吳小兵又將問題丟了回去。
陶福天猶豫了半晌，咬牙問道：“那你付全款？”
“要是價錢合適，這方面可以談。”吳小兵點頭回道。
“要是全款，我算你四千一平，大概就是一百零八億，這是我的底線，要是你能同意，那就繼續往下談。”
“當然，談不攏也沒什么，就當交個朋友了。”
陶福天大手一揮，仿佛直接報出了抄底價。
吳小兵知道，這個報價依然是虛價，要是真按照這個價錢買下來，那就太缺心眼了。
但是這片小區，吳小兵有足夠的信心給運作出去。
思索片刻后，吳小兵還是決定不要殺價太狠了，好早點拿到手。
“陶大哥，你對外銷售也是四千左右一平，直接按四千算給我，我拿什么來掙錢？這不是要坑我嗎？”
“我后面還得自己投資基礎設施，你按這個價給我，我拿什么掙錢？”
“全款八十八億，你愿意賣我就接，不賣那就算了。”
八十八億，這個價錢從開發商角度出發，確實少了塊肥肉。
但是吳小兵說的也沒錯，就算他用這個價錢把小區賣出去，到后面還得配合建設超市這些配套設施，可以說相當麻煩。
這樣子算下來，賣給吳小兵雖然利潤是少了點，可回款快，還省心省力，不但能抹平之前在這里投資建小區的失誤，還能小掙一筆。
“那多久能付清全款？”陶福天問道。
“今天要是能簽訂轉售協議，那三天內就能付清。”吳小兵回道。
“既然吳總看中那青秀別苑，那就轉給吳總您了，這價錢，單純是想和老弟你交個朋友。”
陶福天拍了拍吳小兵的肩膀，熟絡的笑了笑：“我這就讓法務準備合同。”
吳小兵當然沒意見，這合同還是早點簽訂早點了卻心事。
過一陣子就到十一黃金周了，自己到現在都還壓著，沒有放開宣傳陳塘村景點的事。
外人并不知道陳塘村景區已經基本建好。
等自己做了宣傳，那金龍地產肯定不愿意以這個價錢賣。
眼下當務之急，就是趕緊簽了合同，再著手給景區做宣傳的事情。
趁著擬定合同的空檔，吳小兵趕忙給李月茹打了電話。
沒幾下電話就接通了，隨后傳來李月茹慵懶的聲音：“喲，咱們集團的吳大閑人，您老人家有啥大事找我？是缺錢了嗎？”
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