唐韻提醒說，接下來自己去找其他村民租山時，村民們會要求更高的租金，林東當然清楚唐韻說的沒錯。
現在這將近十畝的山林，林東租了一年，總租金五千五，不到六千，平均下來一畝山的租金，大概六百塊。
平心而論，在種糧大戶租村民的水田時，行價也只有每畝四百塊的樣子，林東租山的價格已經很有誠意了。
但村民們看到自己種植藥材賺錢，也知道自己需要更多的山林，必須向他們租山，他們打算拿山林當籌碼，要求自己提高租金，也不足為奇。
“在這期的租約到期之前，我不會臨時提高租金。”
林東和唐韻說道，沒有經過思索。
畢竟，林東以前也考慮過唐韻說的這個問題。
“為什么？”
唐韻像產生了興趣的樣子。
“很簡單啊，標準得統一。”
“給后面的村民更高的租金，最初爽快將山林租給我的那幾戶村民，心里面肯定不舒暢。”
“我不給這幾戶村民補償，會寒了這幾人的心。”
“我若是給了補償，哪怕補償的錢很少，那也是花的冤枉錢，我心里面會不舒坦。”
“所以接下來租其他村民的山，我只會給相同的租金，在租山這件事上，生意就是生意，我不會因為其他村民要求漲價，礙于情面就答應。”
林東只會將自己租山這事，當成生意看待，不會去考慮和村民們是同村人，沾親帶故什么的。
當然，村民們嫌自己給的租金少，不同意將山林租給他，也是他們的選擇。
“可你用這套有些生硬的辦法去租山，怕是不會太順利。”
唐韻的美目中，閃過了一絲異色，但仍然不動聲色，專挑棘手的情況問林東。
“不漲租金是針對這一期的租期，這期的租約還有十個月到期，我變通一下，向其他村民租山時，租期定為十個月便是。”
林東笑著道出了自己的另一半辦法。
唐韻立即明白了。
林東這么做，第一能讓所有將山林租出的村民，心里都保持平衡。
后租出的村民，會覺得林東做了讓步，讓他們白拿了兩個月的租金。
而先租出的村民，見到林東沒漲租金，只是給了一點小優惠，他們也不會心里失衡，不會有太大的抱怨。
第二，今后林東租的山林，租期就會統一了，新一期的租期不管是維持原價還是漲一點租金，林東都很方便操作，不用擔心厚此薄彼。
而唐韻認為林東這么做，還有最重要的第三項好處。
“林東，我很同意你說的，向村民們租山這件事就是一門生意，談生意就得堅持自己的原則，不能隨意讓步，你比我早明白。”
如果林東當“大好人”，既給后面的村民提高租金，又給先前的村民補償，雖然總的錢很少，可能也就三千塊四千塊的樣子，看似能“圓滿”地滿足所有人的要求。
但這么做，林東就是爛好人！
因為這么做的話，林東是一味想滿足別人的需求，自己卻吃虧，出冤枉錢。
而租山這事，本身就是一樁生意，林東礙于情面做出沒必要的妥協，一是虧錢，二是會讓村民們覺得林東好說話，甚至好欺負，下一期的租期開啟時，很可能會提出無理的要求。
唐韻當年就吃過這種虧，當了一回爛好人。
“你以前和村民做生意讓步了？”
林東聽到唐韻說自己比對方早明白，不由問道。
唐韻點了點頭。
“那是兩年之前的事了……”
兩年前，她的事業小有起色，村里人都知道她在外面創立公司獲得了成功，認為她很有錢，當時已經退休的老村支書找到她，希望她可以想辦法在村里搞個項目，讓村民們創創收。
雪潤醫藥集團的主營業務就是生物制藥，大部分涉及生產的項目除了要用到專業設備，配備專業技術人員外，還要求無塵甚至是無菌的生產環境，顯然這些項目沒有一個適合搬到桃香村來。
她想婉拒老村支書，但對方不是為了私利，加之不少村民聽說后也希望她在村里建廠，家中父母也支持這么做，她認真考慮了兩天，才想到了一個項目。
在村里辦包裝廠。
她租下了村里以前筷子廠的廠房，又投資了差不多八十萬，購買了機器，雇傭了幾名熟手當技術師傅，準備生產藥品的外包裝紙盒、印刷藥品說明書。
發布招工信息后，總共準備的二十五人名額就有五六十號人報名，這是好事，她選擇了自認為合適的人，讓這些人帶薪跟隨技術師傅學習了三天。
三天后上崗，起初的半個月，一切正常，之后抱怨的聲音就陸陸續續出現，一天比一天多。
有說她的包裝廠一天做工時間太長了的。
有做工時懶懶散散的。
有埋怨她都賺了大錢卻不肯提升工資的……
總之，這些人開始認為，既然你唐韻也是桃香村的人，那很多事就能向你提要求了，比如工錢就應該馬上增加，畢竟你設廠是為了給村里人創收，你這么大一個老板，讓你加點工資怎么了。
當時風言風語挺多的，她感受到了這些人的不滿，有所壓力，做了一些妥協，比如，承諾每三個月會根據他們的表現，以及包裝廠的效益，認真考慮是否加工資。
這個舉動，卻仍然招來了一部分罵聲，說她假大空，說她畫大餅，說她是剝削工人的資本家。
但這還不是讓她惱火的原因。
她惱火的是，當管理人員以及她本人，試圖糾正一些人的懶散態度，試圖建立賞罰分明的規章制度，對方嘻嘻哈哈不當回事，認為大家都是同一個村的，弄這么多條條框框干什么。
可想而知，包裝廠的管理有點亂，效益也不如人意。
包裝廠開了一個月后，她發現情況不對勁，果斷開除了幾個人，行使了幾次罰錢的手段，起初有效果，但很快又有恢復到以前的趨勢。
究其原因，就是做工的村民們認定，他們不是外人，和她沾親帶故不說，還幫她打工，幫她賺錢，她應該睜只眼閉只眼，大度一些。
但他們卻不曾想過，她花錢弄包裝廠，他們來上班，上班總不可能跟在家里一樣隨隨便便。
何況，她不是沒做讓步，帶薪培訓，給員工買保險，休息間提供茶水和小零食等等。
那時她很失望，也失去了耐心，恰好集團在擴張，買了新廠房，包裝廠搬遷過去更符合集團的利益，她關停了村里的包裝廠。
僅僅一個月，她因為舊廠房的裝修，就虧了十幾萬，這單生意總體自然也是虧的。
更別提不少人在背后罵她，在她父母面前指責她了。
事后她總結教訓，就是她不該在一開始顧及情面，做出妥協。
她如果一開始就將包裝廠的生意，和她其他的生意同等對待，不讓村民搞特殊，情況可能不會這么糟糕。
從那以后，她就斷了在村里投資的打算。
“這兩年我的生意，和桃香村完全沒任何關系了，我寧肯每年出錢，資助村里的窮苦孩子上學和孤寡老人的生活，也不愿再在村里弄什么項目。”
“林東，你比當時的我做得好。”
唐韻欣賞林東的做法。
當爛好人，要不得。
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