能夠被分派到京都一高當校長，可見齊校長也不是一般的人物。
他對學校管理有一套，能讓學生們，尤其是高中畢業生們的總成績，年年比以往有進步，與其他學校的距離越來越大。
但是在賺錢和花錢這一塊，他卻知道自己不是這塊料。
他也不覺得丟人，很直白地就詢問了秦聿珂。
秦聿珂眸子微微轉動，輕笑著說道：
“我覺得吧，老師們福利待遇已經挺好的，如果每個月再給他們額外加獎金，不僅會削減老師們你追我趕的積極性，還會引起其他學校老師的眼紅。”
齊校長贊同地點頭，“確實如此，這獎金是為了激勵老師們盡職盡責，可如果沒有獎金，他們的工資都比別人的高，那么他們努力的勁頭會小不少。”
秦聿珂抿唇笑：“不過我們可以拿出一個月的盈利，作為年終老師們的額外獎金，和物質獎勵，增添點過年氣氛，順便也彰顯咱們學校對老師們的關懷。”
“像是表現最好的三位老師能獲得自行車、手表、錄音機，優秀的老師就什么多少斤的糕點票、肉票、布票之類的……”
“六個月的盈利，作為學生們的獎學金和助學金，分別開設一百個名額……”
“其余五個月的盈利呢，可以做一些惠及全體師生的事情。”
“比如擴充圖書館里的圖書數量、時常給大家伙播放教育意義的電影和紀錄片、聘請各界人士來咱們學校做講座、組織春游或者參觀學習……”
齊校長聽了興奮地在辦公室里直轉圈：
“小秦廠長，你是年輕，但是這腦袋可比我們這些人靈活許多！”
“你說的這些，都是我想過，卻覺得永遠都實施不了的。”
“如今，我們卻能一一進行落實……”
秦聿珂看著他說道：“齊校長，我們都堅信您是一位好管理者，所以我們都心無旁騖地沖著發展學校、惠及師生的目標全力以赴。”
“只要您把控好方向，我們八福記就能一年比一年發展好！”
齊校長撫掌笑起來，“小秦廠子我明白你的意思，放心，我會親自監管八福記盈利的去向，絕對不會讓你們大家辛苦賺來的每一分錢落到空地里。”
這會兒他平靜下來，比以往對學校的未來，懷著更大的憧憬。
糕點店終于步入正軌，而十班的學生們第二次月考成績，并沒有因為秦聿珂的忙碌而下滑，一個個都緊緊扒在八班中，甚至有半數人已經與七班學生比肩了。
可以說只要他們繼續努力下去，下一次月考說不定他們八班變成七班！
但凡想想過年的時候，他們會成為鄰里嘴中別人家的孩子，渾身的干勁是前所未有的足。
秦聿珂和婁文彥現在每個月除去工資，還有七百多的分成，在八福記步入正軌后能略微撒手時，他們便開始趁著空閑時間，滿京都地尋摸四合院！
京都四合院有不少，但是隨著近些年一個個廠子的開辦或擴張，不少院落被拆除，不過各個單位陸陸續續改了不少福利房，倒是將空間給充分利用起來。
京都人口越來越多，各家各戶房子只有不夠住得份，想要賣房屋的卻不多。
而這些房子中有不少因為歸屬權有著很大的爭議，哪怕掛在街道辦，大家伙看過后也不敢買。
再者四合院面積大，價格高，能一口氣出得起價的人，少之又少。
是以，可供秦聿珂和婁文彥選擇的房子很多，幾乎每個街道辦至少會有一兩套掛著呢。
“婁同志、秦同志，你們看那第三家就是了，二進的院子，是以前文人住得，里面環境不錯……去年組織剛還回來，但是里面有八家住戶不搬走，也不繳納租金……房主沒法子，就掛到我們這里賣……自家房子住不得、又收不了租金，不如賣了，誰也別想占便宜……”
他們先去的管轄不錯的片區，剛開口詢問，就遇到了這事兒。
秦聿珂還沒看房子，也沒有與里面的住戶打交道，直接問街道辦的工作人員：“同志，這套房子什么樣的格局，房主想要什么價？”
那留齊耳短發、干練的劉同志，熱情地介紹著：
“雖然說是二進的院子，其實就是比三進少了一排后罩房，他們的后院挺大的，你們要是自己需要蓋一排，也可以……正方三大間，東西各兩間廂房，還有四間倒座……”
“原本主人咬住一萬二的，可是房子掛了一年多了，還沒賣出去，如今他們只希望九千能賣掉……”
九千倒是不貴，小兩口存款豐厚，哪怕先墊資往八福記進設備，也有八萬多塊錢呢。
秦聿珂沒有絲毫壓價的意思，自己已經占盡便宜了，想想幾十年后的房價，要不是怕自己太招惹人眼，她都想加價呢。
她拉著婁文彥到一旁，嘀咕了會兒，然后她笑著跟劉同志道：
“那麻煩劉同志跟房東捎句話，房子我們要了，看看他什么時候有空辦理過戶手續？”
這就賣出去了？
劉同志眨巴下眼睛，想起房東的許諾，誰將房子賣出去，就給誰五張大團結答謝！
她趕忙說：“小秦同志、小婁同志，你們在這里等等，我，我去去就來。”
說著她直接奔到房東家，氣都沒喘勻就將這事說了。
房東早沒有脾氣，也是跟劉同志似的，一聽有人買，生怕對方后悔，備齊資料客套話都沒說，就火速將房子過戶了！
抱著九沓厚厚的大團結，房東有些過意不去，就耐心地給這對冤大頭，說了院子里住戶格外復雜的情況。
“那個，小婁同志、小秦同志，不是叔故意瞞著你們，實在是，叔家里急用錢，而且我給你們的價格很低了……”
望著不解、好奇看過來的小夫妻，原房主硬著頭皮說：“其實院子里的租客已經換了好幾批了，一個個精明又難纏……”
“反正現在留下來的，組織都不好安排的，什么無兒無女的老太太、沒了父母的姐弟、丈夫犧牲的娘幾個、瘸腿老漢……”
“他們沒有任何親戚，離開這里根本就沒有去處，可是吧，也不知道最初那些家里條件不錯的人家，怎么調換的，現在的住戶窮的快揭不開鍋了……”
“我們略微逼緊點，一個個就要死要活的……”
房東是滿滿的無奈。
人一輩子才多少年，他總不能守著這套院子，將里面的住戶一個個熬死吧？
與其這樣，他倒不如將麻煩給丟出去，還了錢買上十來套樓房不香嗎？
將一肚子的話快速倒干凈，房東頭也不抬，腳底抹油蹭蹭往郵局而去。
夫妻倆對視一眼，分明是占了大便宜的笑！
拿著房產證，秦聿珂就在婁文彥的攙扶下，推開自家大門走了進去。
“你誰呀！”
院子里的住戶一直都清楚，房東打算賣房，隔三差五就有買家進來看房子。
晾曬衣服的老太太，特別仇視地瞪著倆人。
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