其他的客人都走了，我和康偉到了露臺喝咖啡，康少瑞微笑湊過來，我要站起身來，他走過來按住我的肩膀：
“你叫陳彬，我知道你！我們家的小偉每一次跟我溝通都提到你，說你是他的好朋友，他在你身上學到了很多東西……”
我被康少瑞說得有些尷尬，我扭頭看向康偉，康偉道：
“我是說了一點，實事求是嘛！你這個秘書長的確是有點本事的！”
我無語，如果我不了解康偉，我肯定不覺得有什么，關鍵是康偉這家伙厲害得很，看上去人畜無害，其實老謀深算到極點。
其他的事情我不提，就講杜衡和沈瑜潔搞影視的事情，康偉一開始就料定他們難搞起來，所以不見兔子不撒鷹，口口聲聲說要投錢，其實一分錢都沒掏。
現在等杜衡他們果然失敗了，昂貴的學費先交了一大筆，這個時候康偉就占據了非常主動的局面，他可進可退，這算計得多好？
當然，我和康偉打交道多，所以知道他的情況多一些，像沈瑜潔這種人，她肯定也有她的思路，只是我不知曉而已。
康少瑞坐過來了，我們邊喝咖啡邊聊天，聊到了藍島，聊旅游，然后聊一些日常的雜事，康少瑞冷不丁的道：
“陳彬，你和我們小偉是朋友，小偉跟我講，說杜衡的公司在惠州有一塊地，說你們都過去看過！
今年年景不好，杜衡的公司在經營上面遇到了一些挫折，可能現金流方面走得不是特別的好，所以有意把這一塊地賣掉！
小偉想把這一塊地拿下來，你也看過，覺得怎么樣？”
我尼瑪！
我真想爆一句粗口，我懂個屁啊，地產這一塊我什么都不懂，惠州那塊地我看了啊，目前應該就是鳥不拉屎嘛，只是說離深圳比較近而已。
另外，交通還是比較便利，從龍崗核心區過去也就四十分鐘車程的樣子，但是僅此而已！
站在投資的角度，這么一塊地價值多大難以估量，反正我肯定是講不出什么來的。
但是康少瑞問我，我能說什么都不懂嗎？人家看得起我才發問，我就算不懂，也要應付一下啊。
我沉吟了一下，道：
“康總，我覺得還是看價格吧？地肯定有點偏，但是如果價格合適，你們又有開發藍島的經驗，這塊地應該能發揮威力！”
康偉嘻嘻一笑道：
“爸，你瞧，陳彬也很看好嘛！”
康少瑞道：
“關鍵是價格不低啊，才一千畝地，別人要價五個億了。你算了一個平米多少錢沒有？”
康偉道：“我算了，這么算下來平米單價八百左右，但是價格是可以商量的嘛！人家是房地產用地，不是荒島，土地性質不一樣價格肯定高！”
康偉頓了頓，道：
“這樣，我們先解決拿不拿的問題，把公司總監以上的高層通知來深圳，一是團建，二是開會，我們用兩天時間解決評估的問題！
如果決定可以拿，那我們再去找杜衡磨價格，這一塊地杜衡也不是一個人拿的，他們也是幾家公司合作拿下來的！
恰好，今年形勢都不好，他們對開發這一邊的信心不足，既然信心不足嘛，那肯定在談判上底氣也就不會太足，這樣算下來，我們拿下來的成算就比較大！”
康偉和康少瑞要決定大事，我想我待在這里是不是不恰當？
誰想到康偉非得拽著我，當天晚上就安排在東部華僑城包酒店，然后我很有幸的見識了康少瑞他們這個家族企業的管理層。
而且我還參加了他們的決策會，應該說這種級別的會議我從來沒有參與過，因為從量級來說尚高國際的高層會議根本和這樣的會議比不了。
大公司的決策，程序嚴謹，邏輯縝密，康偉為此準備了很多的資料，他必須要在高層會議上說服大家，才能得到集體決策的支持。
而這個過程我真的學到太多東西了，主要康偉準備的這些資料，這個過程我差不多全程參與，我給他當了兩天的助理。
而通過這個會議，我也認識到了康偉的分量，應該說在目前的藍島集團里面，康偉已經成為了除康少瑞之外的絕對二號人物了。
我能感受到藍島集團高層對康偉的尊重，這種尊重不是表面上的客氣，而是發自內心的認同，這一點太難得了。
關鍵是康偉還蠻爭氣，別人尊重他，他也對得住這樣的尊重。
他對惠州這一塊土地的使用和開發方面的闡述很精彩！他核心講了兩點，第一點深圳的未來一定是人口大幅膨脹的局面，未來的深圳不存在關內關外一說，包括龍崗在內的地方都將成為主要城區。
如果龍崗都成了城區，再看現在惠州這一塊地，這就是風水寶地，這一塊地就是深圳的后花園。
第二點，康偉從開發的角度講了這一塊地，這一塊地是一大塊平整的土地，是一千畝的地塊，這樣的一塊地在深圳市內就現在要拿估計也要十倍的價格深圳更高，而且也不可能在核心城區。
他把目前深圳的幾大地塊都做了分析，其中特別分析了前海的開發邏輯，他認為前海未來之所以要大開發，主要原因就是那個地方可塑性很強，這就如同一張沒有用過的白紙，任由藝術家揮灑。
現在惠州這個地方恰就是這個情況，大地塊的優勢可以讓藍島集團在這一帶建立完整的配套，而藍島集團是有這方面優勢的……
反正康偉講的東西，一點一滴我都認真仔細的咀嚼揣摩，實話講，我是大開眼界！
通過康偉這一講，本來我手中拿的房子我都猶豫是不是等年底出一部分，因為房貸壓力實在是太大了，但是現在我覺得再咬牙堅持一下。
我手中能夠調動的資金首先有董武國借給我的兩百萬，這一筆錢我一直準備要給他還的，都被周小雙攔住了。
另外我自有資金有兩百萬到三百萬出頭，我今年網站那邊的利潤一年有三十萬接近四十萬，我從尚高國際這一邊能夠拿到幾十萬。
所以說我能調動五百萬的資金，差不多可以搞個十個月以上沒有問題，目前才付半年的光景，所以我覺得接下來幾個月我還得找路子搞點錢，確保萬無一失。
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