“你怎么能保證,有人拿真金白銀來買咱們的賣房合同呢?”
說句實在話,真要讓大伙兒覺得這幾張紙值錢。
唯一的可能性,就是大家都認為房價會漲。
如果住進將來的房子里,這房子會自動升值,那大家一定會買進。
可萬一有了下跌的趨勢,這個游戲就再也玩不下去了。
到時候,絕對是一堆爛賬,外加雞飛狗跳。
“我們可以把房子的位置、大小,畫成相信的平面圖和三視圖。”
“只要我們四處分發,到時候不愁沒人來買。”
唐英對恒空地產的信心,來自于這塊地方,在今后若干年都是全球房價最貴的地方。
而這里的人們,是最先接受預售,這個坑爹概念的。
而更坑爹的樓花概念,也是從這里興起的。
什么是炒樓花呢?
就是用少量資金,買幾套房子的購買權。
賭的就是將來樓房落地之后,漲價。
那手里的樓花,就能上漲。
這是典型的以小博大的行為。
“咱們珠寶行手里,倒是有些有錢的客戶。”
“這樣吧,你先回去和老鐘一起,先幫咱們買的使館大廈老樓,
印制些圖。給客戶們送過去。看看他們感不感興趣。”
唐英一聽,這事兒有門兒。
就知道,這個蘇玉泰是真有錢。
是,如果說預售制可以無本萬利,首要問題是首先要讓大家伙兒相信,賣的人不是騙子才行。
就唐英他們四個,真印出樓盤的圖紙,誰會相信他們真能蓋出房子來呢?
和唐英借助紅星廠的信譽賣縫紉機開始。
他就牢牢樹立了一個觀念,信用就是錢。
而且這是一大筆錢。
眼前蘇家的珠寶行,就有信用。
畢竟在此時恒空人眼里,存在了上百年的長隆珠寶行,絕對比唐英他們幾個毛頭小子可信得多。
管家鐘叔在得到蘇玉泰的指令之后,對唐英的態度大幅轉變。
倒不是說之前鐘叔的態度不好。
而是之前,人家是客氣。
如今,唐英一次就說服了家主蘇玉泰,參與到了未來的核心業務。
這樣的發展前途,是鐘叔都嫉妒的。
蘇玉泰對于長隆珠寶的未來方向,是嚴防死守的。
老鐘之所以知道,是他自己的判斷。
之前,老鐘認為唐英他們家人,很大可能會被當成吉祥物,作為長隆的繼承人存在。
而長隆的未來,一定是偏經理化的。
如今唐英這十分鐘的對話,讓蘇玉泰產生的變化,實在是出乎老鐘的預料。
老鐘想駕車送唐英去長隆珠寶。
可年齡讓他習慣性地多問了一句。
“孫姑爺,咱們是先去店里,還是有別的安排?”
唐英自己哪還愿意自己干活兒呢?
“回半山,把我那三個兄弟接來。他們就能做好這事兒。”
唐英之前對哥仨所有的投入,如今已經初見成效了。
老鐘一聽這話,更是震驚了。
好家伙,原來孫姑爺已經有了自己成熟的班底了。
如果這仨人再能進蘇玉泰老爺子的法眼。
那將來唐英入主長隆珠寶,簡直就是板上釘釘的事兒了。
因此,老鐘再見到齊魯他們仨的時候,就越發的恭敬了。
這哥仨也是十足的人精,沾點毛兒那就是孫悟空啊。
他們之所以來恒空,為的不是所謂的紙醉金迷。
而是為了長見識,為將來成為一方諸侯坐準備。
老鐘的態度變化,也讓他們更加認可,跟定唐英這個大哥,有肉吃。
五人驅車,來到長隆珠寶。
長隆珠寶面上的店面并不大。
在內部空間上,絕對是整個恒空數一數二的。
金銀飾品手工精湛,各色寶石的絢麗色彩。
這些都入不了哥幾個的眼。
老鐘見此,更加確認了幾人的成色。
五樓辦公區里,老鐘把半個月前,蘇玉泰買的使館大廈。
之前是各國外交人員集中租住的地點。
地點在銅鑼灣,之前是絕對的高級出租公寓。
之前蘇玉泰帶著蘇長林,扛著一袋袋的金條買下了使館大廈。
一時間成為整個恒空的大新聞。
可想賣的時候,卻遇到了難題。
樓是好樓,地點是好地點。
問題是能一下子拿出這么多錢的人,實在是太難找了。
在這個物價不穩定的時候,指望租金回本簡直就是異想天開。
這些金條雖然不至于讓蘇玉泰傷筋動骨。
可也是值三百來萬恒空幣的。
樓的設計原圖被翻出來。
哥幾個就開始繪制各單元的戶型。
這種吸引人眼球的東西,在唐英設計職工樓的時候,就玩過這套路了。
哥幾個在畫圖,唐英開始設計廣告語了。
印刷的時候,一面印它的透視圖、平面圖、朝向、間隔、面積、
建筑材料、價格、訂購方式、交樓日期,一面印上唐英的廣告詞。
長隆置業有限公司
華麗樓宇
分戶出售
設計新型
材料上乘
設備齊全
價格最廉
下面留的是地址和電話。
老鐘愣了,這也能賣出房子去?
眼看著這廣告詞,也不是面對有錢人的。
這明明是窮人才會買的價格呀?
哎,還以為眼前這位有什么真本事,原來也是個繡花枕頭。
哪知道這時候,唐英開始了他的騷操作設想。
“如果,我是說如果,我新建一期樓盤,第一期先交總樓價50%的訂金,
第二期落妥二樓樓面交10%,然后按進度交第三期、第四期……最后一期的余款10%,
等領到入伙紙時清繳。
意思是指買家掏錢買的時候,樓宇還只是一朵“花”,等到錢交齊了,
“花”也結成“果實”了,買家收了樓,大家袋袋平安。
這么做的話,會不會違反鬼佬們的政策呢?”
老鐘覺得,自己聽到了一個天才的設想。
雖然借鑒了某些賣醬料的想法,但是真要是施行起來,
恒空的樓市絕對會因為這個主意,發生巨變的。
“無論如何,小少爺這是個天才的想法。”
老鐘對唐英的稱呼發生了悄然的變化。
當然在家人面前,老鐘還是會稱呼唐英為孫姑爺的。
可在外人面前,這就是他家的孫少爺,這樣介紹,會讓其他生意人肅然起敬。
而不會產生吃軟飯的輕視之舉。
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