房地產的暴利,離不開千千萬萬炒房客的貢獻!
成本不到兩千萬的樓房,卻能賣到好幾個億。
這讓更多人,涌入房地產的暴利行業中,越來越多的炒房客哄抬房價,形成了一個惡性循環。
最終導致的結果,房子虛價太高,壓垮了這一代的年輕人,掏空一家三代人錢包。
年紀輕輕就成為房奴,一輩子為了房產商做牛做馬,生病了都不敢給自己花錢。
生活的提心吊膽,就怕經歷一點波折,還不起房貸。
老實說。
這代年輕人,尤其是男人生活壓力太大!
上有老下有小,中間還要被媳婦管,為了給家人和自己愛的人生活保障,只能被資本家壓榨,拼死拼活的打工。
男人在外面,就跟打了雞血一樣,仿佛永遠不知道累。
但一回到家中,就想躺平,就想擺爛,啥事也不想干。
因為在外面,他們受夠了領導的氣,受夠了客戶的氣,但還要戴著面具做人,再委屈都得咬牙受著,裝孫子。
回到家,離開公司,才感覺生活屬于自己!
可某些磚家,還在痛批現在年輕人不努力。
甚至說出解決低收入人群的問題,是建議窮人將房子租出去,或者沒錢的時候去跑私家車,增加家庭收入。
聽聽,這說的是人話嗎??
如果有房有車的話,那還叫窮人嗎?
別說魔都,現在大部分縣城的房價都幾千上萬。
一棟房子就幾十萬,窮人買得起!?
有閑置房產能夠租出去,大部分都是拆遷戶或者炒房客,平民家里都是買了房子自己住。
何況,很多大城市年輕人都沒有房。
特么我有閑置房產,還用專家建議我把房子租出去?
特么專家傻還是我傻!?
何不食肉糜!
說的就是現在的磚家。
或許他們眼里的‘窮人’,和我們眼里的窮人,不是一個概念。
擁有兩套房,其中一套房是空置的,可以租出去,這樣的人才叫做低收入人群??
一幫開寶馬奔馳,衣食無憂的人,盡說些沒用的屁話。
對于現在的年輕人而言。
如果努力就能買得起房,努力就能追上魔都的房價,有誰愿意躺平?
蘇晨將第一批昆侖城市樓盤,選擇在魔都,就是要解救魔都當下的年輕人!
就是要告訴炒房客,房子是用來住的。
讓房價恢復到3000元一平,才應該是房子正常價格。
而不是炒到5萬、10萬一平方!
吃飽了房產商,卻讓年輕人負債累累。
……
魔都,斯克地產分部。
馬卡龍在辦公室翹著二郎腿,悠閑喝著咖啡。
斯克地產最新收購的兩塊地皮,正在如火如荼的籌建中。
前兩天,馬卡龍在小區旁邊成立了售樓部,正式開盤售賣。
房子沒建好,但期房嘛,給你看個效果圖,就能忽悠人付定金。
馬卡龍承諾,會在小區內建設花園,音樂噴泉,搞幾座雕塑,拉一拉逼格。
再以優惠價格,吸引一些外國人入住,請幾個網紅明星拍拍視頻宣傳一波,讓你覺得住在這里很高端。
這樣一來,房價自然就蹭蹭往上漲。
一平方賣個20萬,不過分吧!?
這價格在魔都也算是最頂層的了。
馬卡龍之前拿下兩塊地皮,后來又投資兩塊,一共是四塊地皮。
一塊地皮上,建兩個小區!
而每個小區內,至少兩棟樓。
雖然馬卡龍很想多建幾棟樓,多賣一點。
但高檔小區,就是這樣的規模,人家有錢人就圖個安靜舒適,不想見到人太多。
所以,兩棟樓是最合適的,其他地方就改建成花園,環境優雅一點。
羊毛出在羊身上!
把價格平攤到單價上,錢自然能賺到。
如今對外出售的,正是斯克地產一期樓盤!
不過,馬可龍沒有一上來就賣高價。
他算盤打的很響,要做房地產,那就得做長期項目,放長線釣大魚。
這一期樓盤,他把單價定在16萬。
比自己預定的20萬價格,還便宜4萬。
為什么要這么做呢?
說白了,炒房!
為了后期房產升值,自己好薅羊毛。
先給一點勾頭吸引消費者,再請一幫炒房客,幫著哄抬價格。
這會給消費者造成一種錯覺,這房子買了就是賺到了,后期坐等升值。
房產開售第二天,炒房販子就下手了!
他們從馬卡龍手上,以16萬每平方的價格,拿到最新樓盤。
馬卡龍一下子賣了兩棟樓。
營收21個億!
瞧瞧,這錢不就來了嗎?
自己借的100億,根本不用等一年,兩個月內就能還上。
看著后臺銷售數據,馬卡龍自鳴得意。
這僅僅只是開胃菜,等到房價炒起來后,第2期樓盤,就能以20萬甚至更高的價格賣出去。
而那些炒房販子,抱著和馬卡龍相同的念頭。
他們從后者手上,是以16萬的價格購入,等把房價炒高了,再轉手賣出。
每平方就能多賺4萬塊,靠著這筆差價,一套房子就能血賺幾百萬。
如果是10套20套呢?!
這些炒房客只要轉個手,就是幾千萬入賬。
如此暴利,難怪魔都房價是一路飛漲!
就因為有這幫炒房客的存在,房價才始終跌不下。
……
外灘。
一個穿著人字拖,沙灘短褲,打扮流利流氣的青年男子,正在江邊一臉愜意看著風景。
當然,他所看的風景,是特指那些膚白貌美,擁有大長腿的外地妞。
看到中意的,還十分輕挑吹上一聲口哨,痞氣十足。
旁邊路過美女,不知道青年身份,露出十分鄙夷的目光。
心道,就你這只癩蛤蟆,還想垂涎老娘這頭白天鵝的美色?
呵呵。
癡心妄想吧!!
換做以前,青年看上的美女,說不定就囂張的上前動手動腳了。
為此,他還經常被魔都公安局盯上,曾經因為強x未遂,被判處三年。
出來后,青年反而變得含蓄了,因為他深知一個道理,自己能用錢砸下一個美女的衣服,為什么還用強的呢?!
那是傻逼才干的事。
之所以有這樣的大徹大悟。
是因為青年出獄不久,便成為了光榮的拆遷戶,獲得五百萬和三套房子的賠償。
從此以后,他的人生變得大不同!!
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