張憲強呵呵一笑,繼續在網上回帖。
“都說蘇晨是為民企業家,良心企業家!但你們要知道,昆侖樓盤現在還沒開建,蘇晨究竟會賣到什么價格,誰也不知道!”
“呵呵,你們就敢打包票,昆侖樓盤一定賣的便宜嗎?”
“我看不見得,光是魔都的地皮價格,蘇晨他敢賣到三萬以下絕對虧死!!”
“說不定,賣五萬、十萬都有可能!”
“蘇晨,只是在打造人設,讓你們覺得他是在替你們著想,昆侖房產從質量、品牌方面,哪點比得過斯科地產?”
“過個幾年,再看昆侖房子會不會出問題?幾萬元的房子,材料有多廉價用腳趾頭都能想到。”
“我理解,你們買不起貴的房子,想買便宜房子的心態!但龍國有一句老話,叫便宜沒好貨,我不多說了,你們自己品吧!”
張憲強點到為止,也不和網友繼續掰扯,就退出帖子。
話不能說的太過了!
說一半,留一半,保持神秘感。
才能讓別人更好的發揮聯想。
……
昆侖大廈!
頂層蘇晨辦公室內。
這兩天,蘇晨已經讓施工團隊規劃出了設計圖,同時聯系好材料商,確定出一套房子成本價。
蘇晨不會拿房子去炒房,獲取暴利!
自從回到魔都,宣布在魔都建房后,陸陸續續有不少炒房客聯系上他。
但都被蘇晨嚴詞拒絕了。
昆侖的房子,是賣給真正需要房子的人。
而炒房客,是打下高昂房價的絆腳石,等抽出時間,蘇晨絕對會第一個收拾他們。
這次在魔都建房,就是要告訴那些房產商們,必須讓房子回歸原本的屬性。
打下高昂的房價,勢在必行!
蘇晨也知道,馬卡龍最近很活躍,并接手了斯克地產的產業,在魔都大肆圈地造房。
之前昆侖在山區建房,蘇晨來不及管他,這次回來便是要馬卡龍好看。
想靠房地產圈錢,割龍國人的韭菜,只能說他的算盤打錯了。
這一次,蘇晨要斬草除根,讓馬卡龍徹底滾出龍國。
不敢再踏足這片土地半步!
接下來幾天,昆侖房產便正式投入建設。
蘇晨算了一筆賬,一套房的成本價,算上人工費,物流費,材料費等等,大概在2000元一個平方左右。
按照100平方計算,一套房子成本價約20萬。
當然,這是蘇晨自己的價格。
畢竟沒算上地皮,魔都最貴的就是地,可謂寸土寸金,越靠近市中心地越貴。
市面上,現在魔都一套房子成本價,同樣按100平方算,大約五六左右。
正常價格出售,賣八千一萬,是合情合理的。
房產商自己有的賺,不至于虧本。
這個價格老百姓也能接受,不說人人買得起,至少讓人有奮斗的希望。
可現實中,你在魔都能找到8000一平方的房價嗎?
別說外環,就是18環之外都找不到啊!
三四線城市的房價,都不止8000吧?
魔都外環到郊區房價,平均五六萬左右,市區就更貴了,至少得八萬起步。
成本五六千的房子,漲到五六萬,更甚者十幾萬二十萬!
這得翻了多少倍!?
難怪,炒房屢禁不止,房產商一個個賺的盆滿缽滿,還在全國各地扎堆去建房。
這利潤是真讓人眼紅。
年輕人買不起房,只能啃老啊!
而那些家庭條件不好,連啃老都成了奢望。
現在結個婚,彩禮,婚房,汽車成為必需品。
你不給?
問問你丈母娘同意不?!
他們會把女兒嫁給有房有車的,你這個窮小子,給不了他們女兒想要的幸福,那就分手。
當然不排除,有些家庭不看重這些,但那畢竟是少數。
大勢所趨之下,婚房汽車彩禮,成為壓倒年輕人的三座大山!
反正買不起,奮斗與不奮斗一個樣,那為什么不選擇躺平?
這是現今大部分年輕人的心態。
努力一輩子,被領導罵,遭客戶白眼,活得跟孫子一樣,依然買不起魔都的房。
還不如擺爛躺平呢。
至少能讓自己過得好受點!
可有人想過沒?如果龍國的年輕人,人人都不上進,擺爛躺平。
沒有新鮮的血液注入,國家就注定沒未來。
鷹醬,歐美這些國家都偷著樂。
他們就是要搞垮龍國年輕人。
蘇晨打下魔都高昂房價,不僅是讓年輕人買得起房,更是破除鷹醬的奸計。
讓魔都房價重新回歸到幾千元,讓年輕人真正有房可住。
不至于希望渺茫,渾渾噩噩過日子!
蘇晨在魔都選了兩塊地皮。
每塊地皮,可以建兩個小區。
他打算,一個小區建10棟房,同樣30層。
蘇晨算過了,建10棟樓房,不會影響到采光,位置會比山區開闊一點。
雖然還是擁擠,但這樣能住下更多人,讓魔都的年輕人有房可住。
這些年輕人,大部分是租房或者合租,房間狹小,活動空間十分有限。
甚至一部分低收入群體,為了房租便宜,只能住在陰暗地下室,連窗戶都沒有。
一到梅雨天,房間不透風,常年曬不到太陽,充斥著潮濕發霉氣味。
能住進100平方,一間寬敞的房子,白天還有陽光,已經是夢寐以求了。
蘇晨最后決定,將昆侖樓盤的售價,分為兩個價格區間。
外環郊區,每平方售價3000元!
市區,每平方售價5000元!!
成本價2000元,但蘇晨不可能賣這么便宜,定價也要符合市場規律。
一套100平方的房子,最低30萬,最高50萬。
郊區便宜,市區賣貴點。
這個價格區間剛剛好。
蘇晨的定價如果被外界知道,估計得引發全國性地震。
3000元起步的房價。
在當今龍國還能找得到嗎?
或許,一些偏僻的小縣城能賣到這個價格,但大部分城市房價,絕對要貴上五六倍!
最明顯的,就是魔都旁邊一座縣城。
很多在魔都買不起房的人,會跑到這座縣城來買房,導致這個縣城房價飛漲。
一平方,價格能賣到3萬以上。
這是縣城的房價。
恐怖如斯啊!
蘇晨覺得這么高房價已經是病態了,必須要遏制住。
否則,年輕人真的在大城市混不下去,只能喝西北風!
時間過得很快。
昆侖樓房經過大半個月的籌建,已經初具規模。
昆侖一期的10棟樓房……即將竣工!!
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