幾天后，青年之家，會議室里正在進行激烈的爭論。
爭論的內容自然就是秦浩提出來建設標志性建筑的計劃。
對于這個計劃，總體上各個風投機構都是支持的，畢竟這關系到即將到來的D輪融資，如果秦浩這個計劃能夠成功實施，青年之家的估值自然會水漲船高。
大家爭論的焦點在于，整個計劃的投資預算，畢竟投資人的錢也不是大風刮來的，在幾個一線城市建樓，沒有十億肯定是下不來的。
“秦總，我想你應該很清楚，青年之家目前的資金儲備肯定是不夠啟動這個項目的。”
紅杉資本的人率先發難。
在場的投資人除了朱小虎跟企鵝的李俊之外，都深以為然的點頭，要說他們來之前沒有提前溝通過，秦浩肯定是不信的。
對于投資人的那點小心思，其實秦浩一清二楚，他們的目的無非是想要借著資金不足的由頭，從秦浩手里多弄點股份，畢竟三輪融資過后，秦浩手頭上依舊擁有青年之家40%的股份，這樣的股份占比，在互聯網行業是極其少見的。
秦浩跟朱小虎對視了一眼，企鵝的李俊則是始終一言不發，這也符合企鵝的一貫作風，給錢、給流量，基本不插手企業的運營，只要不傷害到企鵝的利益，基本上都會站在創始人團隊這邊。
“關于資金的問題，其實很簡單，上次融資青年之家賬面上還剩余1.8億人民幣，另外用戶押金有3.5億的結余，可以抽取1.2億注入這個項目，有了三億的啟動資金，基本也就夠了，后續，最晚青年之家會在年底進行D輪融資，到時候這筆錢就可以重新歸賬，不會對現有資金鏈產生影響。”秦浩不緊不慢的說道。
其實按照青年之家目前的規模，完全可以找銀行貸款，不過既然自己擁有這么龐大的資金池，可以拿出來用，又何必去跟銀行借錢，背上一筆不菲的利息。
話音剛落，朱小虎就笑著說道：“這個法子不錯，我覺得可行。”
朱小虎都表態了，李俊也點頭道：“嗯，秦總想得很周到。”
對于這樣的資金拆借，風投機構自然是再熟悉不過，自然也找不出什么漏洞，只能在心里暗罵秦浩這個鐵公雞，對股份抓得這么緊。
既然投資人都沒有意見，秦浩也就讓劉欣按照這個計劃執行了。
劉欣懷著激動的心情開始執行詳細的合作方案，對于她來說，這次跟精言集團的合作意義非凡，這些年她做夢都在等著這一天。
三天之后，劉欣跟在秦浩身后再度踏入精言集團的大門，在這里劉欣見到了不少老同事，看著對方驚異、羨慕、仰望的目光，劉欣不由在心中雀躍，這一天終于來了。
精言集團銷售部。
楊柯看著秦浩一行浩浩蕩蕩從面前走過，詫異駐足，他也發現了人群中的劉欣，一時間內心五味雜陳。
幾年前，劉欣還被他壓在手底下喘不過氣來，短短幾年時間，對方卻成了青年之家的副總，職位僅在秦浩這個老板之下，而他呢？看似風光無限，在精言集團銷售部只手遮天。
實際上，對于精言集團來說，他只是一個中層干部，集團高層的決定別說是參與，他就連知情權都沒有，就拿這次秦浩一行的到來，肯定是事先雙方溝通過的，他卻一點風聲都沒有聽到。
越想楊柯心里就越不是滋味。
同時，楊柯也很好奇，秦浩一行人來精言集團的目的。
念及至此，楊柯把朱鎖鎖叫到辦公室。
“剛剛我好像看到秦浩帶人去了老葉辦公室，你知道點什么消息嗎？”
楊柯直接開門見山的問。
朱鎖鎖一聽秦浩來了，就是一愣，隨后搖頭道：“他來找葉總應該是工作上的事吧，這方面他從來都不跟我說的。”
“行吧，我知道了，你先去忙吧。”楊柯原本也沒指望朱鎖鎖能知道點什么，這下更加證實了他的猜測。
“哦。”朱鎖鎖離開楊柯的辦公室后，也不免有些好奇秦浩來精言集團的目的，于是給秦浩發了條微信。
另外一邊，范金剛在電梯口接到了秦浩一行。
范金剛對秦浩跟劉欣道：“秦總、劉總，葉總邀請二位到辦公室一聚。”
“有勞了。”秦浩含笑點點頭，劉欣則是示意手底下員工跟精言集團的人先去會議室。
葉謹言辦公室門口，劉欣的心情有些激動，呼吸都比平時急促不少，此刻，她不再是葉謹言的下屬，受到葉謹言的接見，前來匯報工作，而是作為合作伙伴來跟葉謹言洽談合作，曾經腦海里的畫面在這一刻即將成真
隨著范金剛推開辦公室的大門，劉欣再度見到了葉謹言。
“喲，秦總，劉總，好久不見，請坐。”葉謹言面帶微笑的招呼著。
劉欣有些恍惚，直到秦浩落座之后，她才回過神來，坐到秦浩身邊。
葉謹言含笑詢問：“二位喝點什么？”
“茶。”
“咖啡。”
喝茶的是秦浩，而咖啡自然是劉欣要的，她依舊記得當初秦浩挖她的時候曾經說過的那句話。
“想不想在葉謹言辦公室，跟他平起平坐的喝上一杯咖啡。”
葉謹言只是一個眼神，范金剛就退了出去，讓助理去準備茶跟咖啡。
等助理端著咖啡跟茶過來，范金剛再也憋不住：“還要喝咖啡，怎么不喝死伱！”
助理一臉茫然的看著他，范金剛也懶得跟她解釋：“你先端進去吧，我要冷靜一會兒。”
對于劉欣跳槽這件事，范金剛始終耿耿于懷，整個精言集團唯一對葉謹言忠心耿耿的也就是他了。
辦公室里，葉謹言看著劉欣，頗為感慨的說道。
“你當初的選擇是對的。”
劉欣聞言，趕緊放下手里的咖啡杯，對葉謹言道：“還是要感謝當初葉總的栽培。”
葉謹言擺擺手：“嗨，你給我干活，我給你發工資，沒什么栽培不栽培的，不過你能取得今天的成就，我是由衷為你高興的。”
劉欣有些感動，之前的小得意此刻全都變成了羞愧。
秦浩也不由佩服葉謹言的手段，短短幾句話，就讓劉欣轉變了對他，對精言集團的態度，不愧是縱橫商場多年的老狐貍。
寒暄過后，葉謹言又對秦浩正色道。
“秦總，我看了你們的項目計劃書，說實話，我覺得，你們的這個項目對于精言集團來說，并沒有好處，恐怕最終很難促成合作。”
劉欣聞言就要說些什么，秦浩一把按住她，不慌不忙的沖葉謹言笑了笑。
“葉總，如果是這樣，恐怕我們也不會有機會坐在這里喝茶了吧？”
葉謹言不動聲色的放下茶杯，沉吟片刻后道。
“精言集團現在走的是高端住宅路線，而青年之家做的是長租房業務，我想秦總應該很清楚，高端客戶需要的是私密空間，同時他們也需要一定的身份認同，說句不好聽的，我們的客戶花上千萬甚至上億才能入住的小區，結果青年之家的用戶僅僅只需要每個月花幾千塊就能入住，這讓精言集團的客戶怎么想？”
這的確是個問題，說白了，有錢人需要的是與眾不同，否則就憑那點容積率、綠化，精言集團的房子也值不了那個價錢。
秦浩含笑搖搖頭：“我們要建的是能夠代表青年之家的標志性建筑，首先，在建筑的設計上不會拖精言集團的后腿，其次，我們并不需要占用精言集團的小區面積，只需要一塊外圍的土地，夠我們建設一棟樓就足夠了，并不會影響到精言集團的品牌價值，甚至由于我們在互聯網行業的宣傳能力，還能省去精言集團大量的營銷費用，我相信這是一個可以雙贏的項目。”
葉謹言不置可否的道：“這樣的宣傳，對于精言集團來說效果很難預料，但是對青年之家絕對是很有利的，我怎么覺得秦總是在拿精言冒險，來成就青年之家的名聲？”
“做生意始終都會有風險，關鍵在于是否有利可圖，葉總建好了房子，總歸是要賣出去的，我們的合作就相當于，葉總把建好的一棟樓直接賣給我們，這樣能夠快速回款的合作模式，我相信會有很多房地產公司愿意跟我們合作。”秦浩始終面帶微笑，顯得自信十足。
之所以有這樣的底氣，是因為秦浩很清楚，精言集團目前的困境在于，高端住宅雖然利潤高，但資金回籠速度慢，這對于一家房地產公司來說，幾乎是致命的，也就是這幾年處于房地產發展高峰期，銀行給房產公司放貸的口子比較松。
葉謹言也很清楚，這樣的“好日子”不會一直持續下去，精言集團要想繼續發展下去，快速回籠資金是必須的。
退一萬步說，即便是葉謹言不答應合作，秦浩這套方案，換一家房地產公司，只要有利可圖，就會有人愿意干，但是葉謹言卻很難再有這么好的宣傳機會了。
互聯網行業相對于傳統行業的優勢就在于，營銷模式的降維打擊，在宣傳這塊，傳統行業已經落伍了。
“好吧，那就要看秦總的誠意究竟有多少了，咱們會議室聊吧。”葉謹言嘆了口氣，想要在面前這個年輕人身上占到便宜，幾乎是不可能了，只能寄希望于在談判桌上，為精言集團多爭取一些利益了。
秦浩跟葉謹言握了握手：“我相信葉總一定會感受到我們的誠意的。”
隨著秦浩跟葉謹言先后進入會議室，一場激烈的談判也就此展開。
精言集團方面自然是想要拿到更多的利潤，如果按照精言集團動輒十來萬一個平方的售價來算，一棟樓，少說價值也得上十億，這個價格秦浩自然是接受不了的，這就相當于去批發商進貨，結果你給我按零售價來算？
雙方就價格咬得很死，因為大家都清楚，哪怕是一平米一千塊的差價，最終都是上千萬數字。
一直談到中午一點多鐘，眼看著雙方還在僵持，秦浩提議。
“要不今天先到這里，大家也都餓了吧，咱們先吃頓飯再回來？”
葉謹言當即表示要請客，被秦浩果斷拒絕，精言集團可是房地產企業，那酒精沙場的老將隨便找一個就是，秦浩帶的這幫新兵蛋子肯定是喝不過的。
“秦總就不要跟我客氣了嘛。”
“葉總，要不這樣，咱倆找個地方單獨搓一頓。”
葉謹言立馬就慫了，別鬧了就他這身體，跟秦浩拼酒，到時候被死在酒桌上。
沒辦法，葉謹言也只能遺憾的表示：“那我就不留幾位了，下午咱們幾點開始？”
“三點吧。”
“那好，我就恭候秦總大駕了。”
“葉總客氣。”
秦浩一行剛從樓上下來，就在電梯口碰到了朱鎖鎖。
“你們先過去吧，我一會兒就到。”秦浩對劉欣道。
劉欣是認識朱鎖鎖的，知道朱鎖鎖是蔣南孫的閨蜜，也沒多想，就帶人離開了。
眼見著沒人了，朱鎖鎖頓時挽住了秦浩的胳膊，蹭了蹭，幽幽的道：“你怎么來精言也不給我發個信息啊？”
秦浩感受著朱鎖鎖的柔軟，一時有些口干舌燥，不過還是瞪了她一眼：“我來是有正事要做，你別搗亂。”
“可是人家想你了嘛。”朱鎖鎖嬌媚的搖晃著秦浩的胳膊。
秦浩忍不住伸手在朱鎖鎖的小翹臀上拍了一下：“你少給我拱火，有需要我自然會去找你！”
“那你確定今天沒有需要嗎？”朱鎖鎖的眼睛里仿佛蕩漾著一汪春水，勾魂奪魄。
秦浩咬牙：“你吃飯了嗎？”
“還沒呢，我怕你走了，一直在這等著呢。”朱鎖鎖委屈巴巴的道。
“走，先吃飯。”
“太好了，我早就餓癟了。”
下午三點鐘，葉謹言在辦公室里看著表，劉欣有些尷尬的沖葉謹言道。
“我們秦總忽然肚子有些不舒服，要稍微晚來一會兒。”
“哦？嚴重嗎？”葉謹言正想詢問，秦浩就急匆匆的趕來了。
“不好意思，我來晚了。”秦浩略帶尷尬的沖眾人點了點頭，心里暗罵朱鎖鎖這個小妖精，晚上回去一定讓她好看！
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(本章完)
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