回家只休息了一晚上，第二天剛好是周日，劉小川又趕到補課班去上課，前面可是連續給人家耽誤了兩個周末的課，還好學生和家長都沒說什么。劉小川心里有愧，課講的很賣力，還都給延時了半個小時，反正他的學生只剩了幾個，時間上倒是充足。
方彤彤也來上課了，鄭艷紅心里對劉小川非常佩服，都百萬身家了，還堅持上課呢，換了別人恐怕是早就撂挑子了，劉小川這職業道德方面確實沒得說。
上課的時候，劉小川直接跟鄭艷紅約了明天去建行取錢。大額取款都需要提前預約的，他這倒好，直接跟行長約了，誰叫咱有這條件呢。
周一早晨，劉小川去建行，送了鄭艷紅一套在姑蘇買的化妝品，先是還了兩萬貸款，又在建行取了十五萬，直接裝在一個手提袋里，打車直奔桃李居飯店。
飯店生意還好，但是已經貼了出兌，租房的事兒不確定，也沒兌出去，王老板已經在混日子了，不管能不能兌出去，準備七月底房租到期就不干了。
劉小川找了趙立軍出來，還了他三千塊錢，又甩了一條煙和一套化妝品給他，化妝品是給王靜的。
“真發財了呀，小川？”趙立軍好奇的問道。
“表哥，我都跟你說了，你還不信我。你要是跟我去魔都，不也發財了。”
“算了，我沒那財命，還是老實的掙我的工資吧，不過七月份以后也得再找工作了，王哥找了隔壁的夏老板，夏老板說以后要擴充店面，不會再租給他了。”趙立軍嘆口氣說道。
“夏老板買完房子了？”劉小川吃驚的問。
“不知道啊，估計差不多，要不然王哥怎么找他問租房子的事兒。”趙立軍說道。
“表哥，我還有點事兒，一會再回來找你！”劉小川拋下一句話直接跑了，轉過路口就去了中介，心道:“這原房主不地道啊，我都給他交了定金了，轉頭還賣別人了。”
趙立軍見他突然就跑了，心道，這小子咋還這么毛楞？
劉小川到了中介，直接說了這事兒，中介也納悶呢，立馬聯系房主。如果這單交易黃了，他的中介費可就收不到了。
不一會房主張教授就來了，一聽就樂了。“我可沒賣給他啊，這夏老板出了12萬，是不是就以為吃定我了，以為我這房子已經是他囊中之物了。真是好笑！”
原來是個烏龍，劉小川虛驚一場，既然房主來了，劉小川把錢給他看了，中介帶著他和張教授直接去了房產局辦理過戶，當面付了尾款13萬5，同時，付了中介兩千八的中介費，大家皆大歡喜。美中不足就是房產證要一個月后才能拿到。
陪房東去銀行存了錢，一起打車回去，張教授直接帶著劉小川去了夏老板的小賣店，告訴他這位小伙子就是新房主，房子已經過完戶了。
夏老板一下子就懵了，不滿的說道：“張教授，咱倆的租房協議可是到年底的。你這樣就把房子賣了！”
“沒事，夏老板，買賣不破租賃，這房子我也租你到年底，下半年的房租你直接交給我就行了。”劉小川笑著說道。
“那以后你還繼續租給我嗎？”夏老板弱弱的問。
“不好意思，房子我還有別的用處，到期我就不租了。看在你租了多年的份上，夏老板，我讓你免費多用一個月，明年一月底我準時收房，這還有半年多時間呢，足夠你再找其他門市的了。
夏老板無奈，只好答應，房子都已經過戶了，他又能怎么樣，耍無賴嗎？人家恐怕也不怕他。除了懊悔，又能怎么樣。
從夏老板這出來，劉小川提前和張教授低聲說了幾句，倆人才走進桃李居飯店。
一看劉小川陪著房主過來了，老板王哥也沒多想，以為只是巧遇。張教授直接告訴他，房子已經賣出去了，后續租房的事情就只能找新房主商量了。
桃李居飯店的王老板已有心里準備，說道：“我跟夏老板說過了，他不準備租給我，他的小賣店要擴大經營，變成超市。”
“呵呵，他又不是新房主，關他什么事兒！”張教授笑著說。
“啊？難道沒賣給他嗎？”王老板詫異的問道。
“當然了，他根本給不上價，我賣給別人了，你可以找新房主再談續租的事兒，應該沒什么問題。”張教授說道。
飯店里的眾人都很高興，這樣的話飯店保住了，大家也不用另找工作了，畢竟在這干的還挺滿意的。
誰知王老板卻說道：“算了，我也干的累了，這幾年也掙了點錢，拿著這些錢也可以回老家享享福了。還是出兌算了，房租能續，應該會好兌一些。”
王老板的心情大家也能理解，他這幾年掙了差不多十萬，回到農村不說是村里首富，也差不多了，回去搞搞養殖，種種果樹什么的都行，還不用太操心受累。
劉小川突然說話：“王哥，你這飯店生意還挺好的，既然你要出兌，不如便宜自己人，兌給我表哥吧。”
王老板眉頭一皺，不知道劉小川為何會插嘴說話，看在趙立軍的面子上他也沒說什么。
趙立軍急了，“小川快別胡說了，我拿什么兌啊？再說了，新房主還沒見到呢，也不知道人家會不會繼續往外租呢，萬一是自己要買下來做生意呢。”
張教授笑著說：“忘了告訴你們了，這位小伙子就是新房主，我的房子就是賣給他了，都已經過完戶了。”
滿屋的人瞬間石化了，趙立軍都結巴了，“小，小川，這房子，你，你買了？”
“是我買了，表哥，我不是說了嗎？去魔都發了一筆小財。”現在房產證還沒下來，劉小川如果自己說是他買了這房子，肯定沒人會信，所以他才拽了張教授來說明一下。
王老板心說：“你這是發了一筆小財嗎？我干了好幾年飯店都買不起這房子，你反手就買下來了，真不知道這小子干了什么，突然就變得這么有錢了。
既然情況已經明了，張教授就告辭了，劉小川對王老板說道：“王哥，你要是還想接著干，我就繼續租給你，如果你有轉手的想法，那就讓我表哥接手吧，反正他也是你妹夫，肥水不流外人田，對吧！”
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