“不夠嗎？”楊千里微微皺眉，眼神中流露出了些許茫然之色。
在他看來，只要能夠通過各種方式將通達的樓盤檔次提上去，那就足以讓經濟較為富裕的老百姓為此買單。
楊千里有些難以理解，明明是田宇提出的方案，他為什么又會改口。
“當然不夠，遠遠不夠！”
田宇輕輕地搖了搖頭，語氣很肯定地說道：“做銷售，是要學會抓消費者痛點的，尤其是像住房這種剛需，光有檔次是沒用的，需要通過一些配套設施對它的價值再次提升。”
“您是說通過專業的物業這一類方式……”楊千里最近沒少學習房地產方面的書籍以及實際案例，對該行業也有了一定深度的了解。
在這個年代，雖然像湘省這種處于經濟上處于第二梯隊的省份，在物業管理方面還屬于一片空白。
但是在經濟發展更為迅速的粵省，滬市等地區，一些實力雄厚的地產公司都已經開始提供物業等配套服務了。
其中有數家頭部企業，所提供的物業服務已經獲得了相當不錯的反饋。
所以田宇一說到要抓消費者痛點，楊千里立馬就想到了物業。
“不單單是簡單的物業，我們提供的服務可以是全方位的。”
田宇思路很清晰地問道：“任何一個小區里，是不是都會有小朋友和老人？”
“對。”楊千里毫不猶豫地點頭應道。
田宇笑著又問道：“如果我沒猜錯的話，現在很少有小區會配置兒童游樂區和老人康樂中心吧？”
“是啊！”楊千里瞬間眼前一亮道：“這確實是個大賣點啊，我之前怎么沒想到呢！”
“做銷售，就必須要設身處地地去為消費者考慮。”
田宇用右手食指輕輕地敲擊著桌面，說道：“我們既然是高檔小區，那就必須有高檔的配套！我們的樓盤定位是給那些小有積蓄，在城市里打拼的年輕人。”
“那么對應的我們如果能夠保障好他們家里的小孩和老人，做到老有所養，是不是能讓他們更加的放心呢？”
在這個經濟發展還較為一般的年代，除去一些單位的福利房之外，一般的小區別說老年康樂中心和兒童游樂區，就連門口站崗的保安都很少見。
而田宇在這個節骨眼上提出在后世受到了廣泛好評，并被一些青中年當作買房核心賣點的配套設施，那無疑是很超前的。
相比于四海集團在董氏集團的幫助下，進行降價銷售，田宇這一招簡直稱得上是降維打擊！
“我明白了，我全都明白了。”楊千里在這一刻，徹底明白自己的問題出在了哪里。
他反應極快地說道：“我馬上就制定相應的方案，在小區保留門面內建設老年康樂中心，以及相應的醫療保健室，同時在小區內部建設兒童樂園，并擺放一定的健身器材。”
或許曾經的楊千里確實存在類似眼界過高，目空一切的問題。
但我們不得不承認，楊千里個人的能力是非常突出的。
他僅僅用了不到半個小時的時間，就徹底捋清了所有的脈絡，并找到了問題所在。
“不錯，你能想到這一點很不錯。”田宇笑著將目光投向了在座的李思凱、楊融等人說道：“既然是這樣，大家就都幫忙給我們楊總添把火吧！”
“思凱，你安排公司在通達集團旗下的兩個樓盤中間開一個快遞代收點，保證樓盤居民取送件達到最便捷。”
“小銘，你也安排公司在同一區域開一家茶湘四溢的旗艦店，保證所有茶湘四溢的新品都能讓附近的居民最先體驗。”
“融子，你的安排和小銘一樣，要保證旗艦店的投入。”
聽完田宇的命令后，莫煉銘率先點頭響應道：“沒問題！”
“我也沒問題！”
“這件事兒我馬上去辦！”
緊接著李思凱和楊融等人都接連表示了支持。
“另外！”
田宇又扭頭看向了坐在第二排的唐虎等人，朗聲道：“唐虎！廖炯！”
“到！”唐虎，廖炯二人異口同聲地應道。
“我需要你們在三天之內，給我打造一支全能的銷售團隊進駐通達集團的售樓中心。”
田宇擲地有聲地說道：“我的要求很高，無論是身高、樣貌都有著嚴格要求，既然我們要打造的是高檔樓盤，那銷售人員的外在條件將是需要嚴格把控的一部分，你們倆有沒有問題？”
“沒問題！”
目前已經升任唯楚集團營銷主管的唐虎，拍著胸脯保證道：“我們營銷部現在最不缺的就是膚白貌美大長腿的姑娘，長相帥氣人顯精神的小伙子。您的條件對我們而言，太簡單了。”
目前擔任職教主管的廖炯，也緊跟著回道：“自從我們唯楚集團計劃進駐房地產項目后，我們職教部門就已經開始組織營銷人員對相關業務的學習了。”
“今天老板您提出要求，那我們就只需要選拔人才了，三天的時間，簡直太充裕了！”
聽到唐虎和廖炯的回答后，田宇也是頗為滿意地點了點頭道：“你們話說得漂亮，我希望回頭事做得也漂亮！”
“那必須滴！老板您就瞧好了吧！”廖炯一口就將話給直接應了下來，齜牙道：“楊總可是我的老領導了，他的事兒我絕對上心！”
聽到眾人的回答，之前還有些底氣不足的楊千里，忽然感覺自己的眼角稍有些濕潤。
他聲音略帶顫抖地說道：“謝謝，謝謝各位……”
“我們既然都在一個碗里吃飯，那就別說謝字！”
田宇直接擺手打斷，語氣霸氣絕倫地說道：“我們唯楚集團今年開年第一個大項目，那就是集全集團之力捧你楊千里上位！你如果是金子，那這一次就必須給我發光！”
“是！”
楊千里站在原地，抬頭挺胸中氣十足地應了一句。
“行了，各部門馬上按照我的要求行動起來！”田宇站起身拍了拍手，一如既往雷厲風行地說道：“散會！”
“是！”眾人齊聲應道，很快就開始了行動。
當眾人散去后，楊千里同樣也收拾好了自己的東西，調整好情緒，提著公文包準備離開。
而田宇忽然開口道：“千里，你留一下。”
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